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谷原コンフォートタウンⅢ

2020.09.19

春日部市谷原3丁目に於いて新築分譲住宅

「谷原コンフォートタウンⅢ1号棟」を上棟します。

シンプルモダンな外観

品質と構造躯体にこだわった建物を是非ご覧になって下さい。

在来工法は大工さんや職人さんの手間をたくさん掛ける工法であるが為に、完成まで少々お時間が掛かってしまいます。

スピードを求められる時代ではありますが、反面それはお客様に建物の細部までご覧頂けるという良い一面ではないかと私たちは考えます。

今回の建物も自信をもってお薦め出来る住宅ですので、ご興味お持ちの方はお気軽にお問合せ下さい。フリーダイヤル 0120-778777 まで

駐車スペース2台確保

新築『コンフォート谷原』情報公開

2020.09.04

暑い日が続いておりますが、新分譲『コンフォート谷原』公開致しました。

是非ホームページ内にある詳細情報をご覧ください。

https://peraichi.com/landing_pages/view/2ru36

設備、間取り、立地等の詳細もございますので弊社にご連絡頂ければご説明させて頂きます。

よろしくお願い致します。

弊社では注文住宅、分譲住宅、リフォームから住宅のあらゆることを対応しております。

気になる事がございましたらお気軽にご連絡ください。

本日(8月18日)より営業開始

2020.08.18

お盆休みも明け、本日より営業開始です。

皆様、残暑お見舞い申し上げます。

各地では40℃を超える、命に危険というニュースが出ております。

弊社スタッフも小まめな水分補給、休憩、現場で作業する際は十分に注意喚起の徹底をしております。

弊社では、お客様宅をリフォームする際は十分な管理・施工を行い作業をしております。

新築の住宅、リフォーム等のご相談等、お気軽にご連絡ください。

お盆休みのお知らせ

2020.08.12

平素はひとかたならぬご厚情にあずかり、心から御礼申し上げます。

当社では以下の期間をお盆休みとさせていただきます。
ご迷惑をおかけしますが、ご了承のほどよろしくお願いします。

お盆休み期間:8月13日(木)~8月17日(月)

お盆休み中に頂いたお問合せについては、お盆休み期間終了後に順次回答させていただきます。

当番制で出勤しておりますのでご連絡ください。

クッションフロア(DIY編)

2020.07.14

CF(クッションフロア)のDIYについて説明します。

簡単な説明ですので詳しく知りたい方は、ネットで検索されると参考になるのがでてくるので調べてみてください。

それでは簡単に説明をしていきます。

1. 下地を整える

クッションフロアを張りたい床の下地の掃除をします。

小さなゴミが落ちていると、クッションフロアを張った際に空気が入る原因となるので取り除くといいでしょう。

既存の床材の剥がし残しがあると糊を塗ったときにその部分が丸まってしまうことがあるため、既存の床材はきちんと剥がしておくと作業がしやすいです。

スクレーパー等で剥がす場所はしっかり取ります。

2 糊を塗る

1 道具の準備

「クッションフロア張り用の糊」(1kgで約850円~)

糊を床に一定量出す。トイレの奥から手前に向かって糊を伸ばす。トイレの壁側や便器の隙間にもしっかり糊を塗りましょう。

余った糊は、ヘラですくって容器に戻す。糊にゴミや汚れが混在してしまっている場合は処分をしてください。

床に糊を塗り終わったら10分程度乾かしてから、クッションフロアを張る。

以下のようにボンドを塗るイメージです。

ちなみにヘラはホームセンターなどで専用のが売っています。

3 クッションフロアを張る

1 以下の道具を準備

クッションフロアを切断するための「カッター」、クッションフロアを切断するための「ヘラ」を準備します。

2 クッションフロアを切断

クッションフロアは、ロール状に巻かれているので、そのままの状態で、トイレスペースの横幅より少し長めにカッターで切断する。定規やコテは使わず、クッションフロアの大まかな大きさを決めると作業しやすいかと思います。

切断したクッションフロアのシートを電気ストーブやドライヤーなどで温めておくと、柔らかくなるため張りやすいです。

3 クッションフロアを広げる

温めたクッションフロアをトイレスペースの手前から奥に向けて広げる。

手前から広げたクッションフロアがトイレの中心にぶつかったところで折り返すしてください。

折り返した部分の中心をカッターで切断する。このとき、定規やコテは使わずにカッターのみで切断する。トイレの便器で隠れる部分なので、多少曲がっても問題ない。

切る際のコツとしては、カッターをクッションフロアに差し込んだらシートを上に持ち上げて、カッターを下におろすように切るとまっすぐ切ることができます。

4 クッションフロアに切れ目を入れる

便器にぶつかった部分を折り曲げてくせ付けしてください。

くせ付けした部分から内側に向かって切れ目を入れていく。片側も同じように切れ目を入れてください。

余分なクッションフロアが便器に沿って立ち上がるので、角にしっかり地ベラをあててカッターで切断してください。

このとき、寝かせたヘラにカッターを強く押し当てるようにして切ると綺麗に切断することができます。

また、クッションフロアを切断した箇所は、微妙に隙間が空いていることがあるので、カッターの先を使ってシートを中に押し込むようにしてください。

5 クッションフロアのつなぎ目を整える

クッションフロアのつなぎ目は、クッションフロア専用の「つなぎ目処理剤」(600円~)を使用します。

処理剤には、つなぎ目を目立たせなくしたり、ゴミの侵入を防いだりする役割があります。

つなぎ目の上に1.5mm~2mm染み出す程度に流し込み、約15分は塗った箇所に触れないようにする。

1時間程度で完全に乾燥させましょう。

少し切るのが失敗しても、コーキングで補修すれば綺麗に仕上がります。

とまあ、簡単に説明しましたが、初めての方は手がのりだらけになるかなと思います。

心配な方は是非プロの頼むことをおすすめします。

弊社では、あらゆるリフォームに対応していますので気軽にご連絡ください。

床リフォームについて(クッションフロア)

2020.07.07

今回はクッションフロア(CF)について説明します。

「クッションフロア」は厚さ1.8mm~3.5mmの塩化ビニール素材で作られるシート状の床材事で手軽に敷ける事から人気の床材です。

一般的には「クッションフロア」と呼ばれますが建築業界では「CF」と呼ばれており、 塩化ビニール素材でできているため防水性があり水をはじくので台所や洗面所といった水まわりに使用されます。

クッションフロアは、フローリングと比べても施工の手間がなく安価でリフォームできるのでDIYでは人気の床材です。

クッションフロアについてメリット・デメリットを紹介します。

クッションフロアのメリット

・防水性

クッションフロアは塩化ビニールできている為、水を弾きカビの繁殖が少なくなります。

クッション性

クッション性があるため下の解への生活音を少なくしてくれるといったメリットもあります。

デメリット

・傷

通常のフローリングの場合は傷が付いた場合補修材などがありますが、クッションフロアにはあまりありません。

その為、傷ついた部分を修復する際にはクッションフロア全体を取り替える必要があります

・はがれ

クッションフロアを貼り付ける為に使用するのりなどが劣化すると、クッションフロアとクッションフロアの継ぎ目が浮き上がり凹凸が気になると言うデメリットもあります。

以上がクッションフロアについての簡単な説明です。

次回はクッションフロアについての施工の説明をしたいと思います。

床のリフォーム(詳細編)

2020.06.22

床のリフォームについて説明したいと思います。

まず様々なリフォームについて説明します。

・重ね張り(フローリング材)

・クッションフロア(CF)

・フロアタイル

・カーペット

・畳からフローリングへ張り替え

と様々なリフォームの内容があります。

前回も取り上げた重ね張りについて説明します。

・重ね張り(フローリング)

・張り替え工法

既存の床材をすべて撤去してから、新しい床材を張り直すのが「張り替え工法」です。

重ね張り工法と比べると手間や材料費などがかかるため、費用は高くなってしまいますが、下地の状態を確認できるメリットがあり、和室から洋室にリフォームしたいときや、クッションフロアをフローリングに変えたいときなど、床材自体を変更したいときに適した工法でもあります。

・重ね張り工法(上張り工法/レイヤー工法)

「重ね張り工法」はその名の通り、既存の床材の上から、新しい床材を重ねて張る工法です。

張り替え工法のように解体する必要がなく、古い床材をはがすときのように音やホコリが立ちにくいため、1つの部屋の床を当日中に施工したいときに有効です。

廃材費もかからないので、下地や既存の床があまり劣化していないときには、費用や工期が抑えられて手頃なリフォームと言えます。

ただし、今ある床材に重ねて張ることから、床の段差ができてしまうため、ドアの開閉などに支障がないか確認する必要があります。
段差を解消する敷居等の部材もありますのでご相談ください。

次回はクッションフロアについて説明致します。

弊社では経験豊富な社員が在籍しています。

その為あらゆるリフォームに対応できます。

お気軽にお問い合わせください。

フローリングメンテナンス

2020.06.13

今日はフローリングのメンテナンスを紹介します。 

最近のフローリングはEB処理されています。

これは、UVやハード系コーティングと同じ特徴があり、水やワックスを弾きます。つまりワックスフリーのフローリング材を使用しています。

では、ワックスフリーのフローリングにはワックスやフロアコーティングが不要なのでしょうか? ワックスフリーのフローリングには、耐水性や耐久性は確かにありますが、メンテナンスができないため、年月が経つにつれて性能が弱くなってしまうことがあります。

重ね張りをすると部屋の雰囲気が全く変わりますのでおすすめしています。

次回は、重ね張りについて説明したいかと思います。

弊社では自社大工、管理等を全て自社で行います。

その為、お客様のご要望をあらゆる方向でお応えさせて頂きます。

お気軽にお問い合わせください。

フローリングのリフォーム

2020.06.05

床のリフォームについて説明したいかと思います。

簡単に、費用・時間・近隣への影響はあるのか!

について説明をします。

・費用

重ね張り工法では既存のフローリングをはがさずに重ね張りをします。

重ね張りの為、解体工事をする必要がありません。

また発生するゴミもありません。

ですから、解体費や処分費が節約できます。

解体や処分がないとそれに伴って人件費も安くなります。

全体として施工費が抑えられるというメリットがあります。

・時間

施工にかかる時間が短いということも利点の一つです。

重ね張り工法では8帖程度までの広さの部屋であれば多くの場合は1日で施工が終わります。

フローリングの張替えの場合は1日では終わりません。

最初に説明しましたが、床解体を含めると時間、費用等もかかります。

・周囲への影響

施工時の騒音が少ないという点も利点として挙げることができます。

マンションにお住まいの方はリフォームの際にも施工時の発生音などで近隣住民へ気を遣われることでしょう。

特に床のリフォームをする時には大きな音が発生しやすいものです。

フローリングの重ね張りでは、この施工時の騒音をかなりの程度抑えることができます。

これは解体工事がないためです。

既存の床の上に接着剤で張っていきますので、騒音は極めて少ないものとなります。

・部屋の雰囲気が大きく変わる

床のリフォームですので、もちろん部屋の雰囲気は大きく変わります。

まるで新しい家に引っ越したかのように感じるかなと思います。

次回は床張りのDIY・フローリングのメンテナンスについてお話したいかと思います。

リフォームのことならなんでもご相談ください!

弊社ではプランニングから施工まで自社にて行っております。

お客様のご要望にお応えさせて頂きます。

お気軽にお問い合わせください。

ZEHについて(2)

2020.05.18

ZEHを建てる際には補助金をもらうことができます。

ただし注意点がありますので詳しく説明をしたいと思います

まず注意したいのが、登録されたZEHビルダー(ハウスメーカーや工務店など)/ZEHプランナー(建築事務所など)を利用してZEHを建てないと、補助金の対象にはならないことです。ちなみに2017年までに認定されたZEHビルダー/プランナーは5000社を超えています。

次に補助金制度にはいくつか種類があり、それぞれ補助金額や採択方式などが異なることです。それを知るために、まずは現在ある補助金制度を見てみましょう(なお各補助金制度の予算は、毎年各省庁が要求して年度末に決まります。下記はあくまで2019年度の補助金制度です)

ZEHに対する補助金制度

(1)ZEH等による低炭素化促進事業(担当省庁:環境省)

対象ZEH、Nearly ZEH、ZEH Oriented
補助金額70万円/戸+蓄電システム2万円/kWh(上限20万円または補助対象経費の1/3のいずれか低い額)
採択方式一般公募(予算額を超えた申請があった場合は、公募期間終了後、抽選にて申請受付者を決定)
※申請受付後に、公募要件への適合確認有

(2)ZEH+実証事業(担当省庁:経済産業省)

対象ZEH+、Nearly ZEH+
補助金額115万円/戸
採択方式事前割当方式

(3)ZEH+ R(レジリエンス)強化事業(担当省庁:経済産業省)

対象ZEH+、Nearly ZEH+
補助金額125万円/戸 +蓄電システム2万円/kWh(上限30万円または補助対象経費の1/3のいずれか低い額)
採択方式一般公募(予算額を超えた申請があった場合は、公募期間終了後、抽選にて申請受付者を決定)
※申請受付後に、公募要件への適合確認あり

主な補助金制度は上記の3つです。このほかにZEHの施工経験が少ない中小工務店などが建てる場合の「地域型住宅グリーン化事業」(国土交通省)、ZEH+よりさらに要件の厳しい「サステナブル建築物等先導事業」(国土交通省)もあります。国交省のホームページを見たり、私どもに気軽にご連絡ください。

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